中電建西部科創(chuàng)中心大樓2026-2028年物業(yè)服務招標
項目所在地區(qū)：四川省，成都市，市轄區(qū)
一、招標條件
本中電建西部科創(chuàng)中心大樓2026-2028年物業(yè)服務已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為其他資金/，招標人為中電建西部建設投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招
標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模“中電建西部科創(chuàng)中心大樓”位于成都市中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)成都市天府
新區(qū)正興街道寧波路西段666號。本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型辦公、商業(yè)、酒店。本項目
規(guī)劃建設凈用地面積9596.15平方米，總建筑面積105979.82平方米。地上部分辦公用房
建筑面積43210.94平方米，商業(yè)服務業(yè)設施建筑面積4701.97平方米，酒店用房建筑面積
23411.54平方米，物管用房建筑面積483.66平方米，市政設施用房建筑面積56.89平方米。
地下（含半地下）室建筑面積31578.87平方米。其中：地下（含半地下）機動車庫建筑面
積19330.77平方米，地下（含半地下）非機動車庫建筑面積613.88平方米，地下商業(yè)服務
業(yè)設施建筑面積5455.60平方米，設備用房建筑面積5631.10平方米，酒店用房建筑面積
210.73平方米，機動車清洗站建筑面積102.26平方米。總建筑基底面積4666.30平方米，
綠地面積200.00平方米。項目容積率7.5，綠地率2.08%，總建筑密度48.637%。機動車停
車數(shù)429輛，非機動車停車位762輛，其中地上381輛，地下381輛。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)中電建西部科創(chuàng)中心大樓2026-2028年物業(yè)服務；
三、投標人資格要求
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
物業(yè)服務的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管
理能力；在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊，并有效存續(xù)的企業(yè)；
（二）投標人或投標人分支機構在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務服務
平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月25日09時00分到2025年12月31日17時00分
獲取方式本次投標報名及購買招標文件的方式采用線上郵箱報名的方式，報名時間為
2025年12月25日至2025年12月31日09時至17時（工作時間內(nèi)）。郵箱報名方式報名
需提供單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、介紹信或授權委托書（須注明項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電
話、參與投標的指定郵箱）、經(jīng)辦人身份證復印件、住建蓉e辦一智慧物業(yè)政務服務平臺或
成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)信用等級為B級及以上證明材料。以上資料加蓋公章并掃
描發(fā)送至：郵箱。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月16日13時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年01月16日13時30分
開標地點：成都市
七、其他
（一）物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房位于總部辦公大堂1F-2F，建筑面積：483.66
平方米（含30平方米的業(yè)主委員會議事活動用房）。
（二）業(yè)主委員會議事活動用房位于總部辦公大堂1F，建筑面積30平方米。 
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com