2026年常熟市龍池潛水體驗基地項目設(shè)計采購施工(EPC)總承包項目招標

本招標項目常熟市龍池潛水體驗基地項目（項目名稱）已由常熟市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以常數(shù)據(jù)投備（2026）194號江蘇省投資項目備案證（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為常熟市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（建設(shè)單位），招標人為常熟市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（招標單位），建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金（出資比例）。項目建設(shè)采用：?自建、□代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目常熟市龍池潛水體驗基地項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（標段）的工程總承包進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：常熟市常福街道小山村

2.1.2建設(shè)規(guī)模：新建總建筑面積約2700平方米（具體以施工圖為準）

2.1.3合同估算價：約3600萬元，含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用。

2.1.4工期要求：總工期要求：98日歷天。

設(shè)計計劃開工日期：2026年3月25日（實際以建設(shè)單位通知為準）

施工計劃開工日期：2026年4月1日，

計劃工程竣工日期：2026年6月30日

2.1.5質(zhì)量要求：合格

2.1.6其他：

（1）設(shè)計范圍：完成全部設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標準及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用全面負責。施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求，并一次性驗收合格。

（3）采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標人批準的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標準，一次性驗收合格。

（4）其他：中標人需負責并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過程中招標人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應施工費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。

2.2招標范圍：設(shè)計、土建、水電、消防、通風、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、裝飾、照明、景觀綠化、相關(guān)配套工程及相關(guān)設(shè)備采購

2.3是否屬于政府采購工程：

?否

□是

2.3.1是否專門面向中小企業(yè)預留：

□是

?否

2.3.1.1面向中小企業(yè)預留的實施方式：

□本標段整體面向中小企業(yè)。

□本標段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。接受大企業(yè)聯(lián)合中小企業(yè)以聯(lián)合體形式參與投標，中小企業(yè)在聯(lián)合體中承擔的比例不少于/%。

□本標段以分包形式面向中小企業(yè)。大企業(yè)投標的，須將/%以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給家(一家或者多家)中小企業(yè)。

3.投標人資格要求

3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2投標人資質(zhì)條件：

（1）投標人應當具備下列資質(zhì)條件：

a.設(shè)計資質(zhì)要求：建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)；

b.施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)；

（2）施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證（不作要求的除外）。

（3）其他要求：/。

3.3擬派項目負責人（總承包項目經(jīng)理）須具備以下條件：

（1）總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件：

?取得相應工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格：申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有以下資格之一：①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師；

□取得相應工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱：/（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）。

（2）總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
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a.不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.不得在其他工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

3.4業(yè)績要求：

（1）申請人：自2021年2月1日以來，承擔過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工、工程總承包業(yè)績之一

工程總承包類似業(yè)績認定標準：投標人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）房屋建筑工程的EPC工程總承包業(yè)績

設(shè)計類似業(yè)績認定標準：投標人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績

施工類似業(yè)績認定標準：投標人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）房屋建筑工程的施工業(yè)績

（2）總承包項目經(jīng)理：自2021年2月1日以來，承擔過類似業(yè)績的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師。

工程總承包類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

設(shè)計類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為設(shè)計項目負責人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

施工類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目負責人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

監(jiān)理類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為項目總監(jiān)理工程師承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

注：總承包項目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認可的情形外，以下情形也不予認可：業(yè)績不是申請人承擔的。

3.5申請人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備的其他要求：

?（1）近兩年內(nèi)（從投標文件遞交截止之日起倒算），企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的；

□（2）自年月日（近1年）以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□（3）自年月日（近5年內(nèi)）以來，申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/

□（4）其他：/

3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7本次招標□不接受聯(lián)合體投標；

?接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標時，須滿足：

須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)的單位和具有建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)且取得安全生產(chǎn)許可證的單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位（具有設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)的單位）組成，組成聯(lián)合體投標的需提供共同投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。施工及采購部分必須由聯(lián)合體牽頭人承擔。

聯(lián)合體申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足預審文件及招標文件第二章申請人（投標人）須知第1.4.2項的規(guī)定。

□3.8本次招標為專門面向中小企業(yè)招標，中小企業(yè)投標人需提供《中小企業(yè)聲明函》。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。中小企業(yè)劃分標準詳見“工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號通知中的《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》，本項目所屬行業(yè)：建筑業(yè)。

□3.8.1以聯(lián)合體形式預留的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額應在共同投標協(xié)議中明確且不少于/%。

□3.8.2以分包形式預留的，若大企業(yè)參與本項目投標，須提供《項目分包承諾書》，承諾中標后將本項目中不低于/%的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給一家或者多家具備相應專業(yè)能力和資質(zhì)的中小企業(yè)。

4.資格審查辦法

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

5.評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離:?是□否

6.招標文件的獲取

6.1招標文件獲取時間為：2026年2月14日8時30分至2026年2月28日16時30分；



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聯(lián)系人：郝亮
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